Pharmacie à vendre dans le Doubs

Acheter une pharmacie de quartier idéale pour une première installation à Besançon – Doubs (25).

Idéalement située dans le département du Doubs (25), au cœur de la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, cette pharmacie de quartier représente une rare opportunité à saisir.

Parfaitement adaptée pour un primo-accédant, elle bénéficie d’une visibilité optimale sur un axe très passant et offre un confort d’accès exceptionnel grâce à des places de parking privatives situées juste devant l’entrée. Implantée dans un secteur en pleine mutation démographique, elle s’appuie sur une patientèle très fidèle (80 passages par jour) et sécurisée par la présence de médecins à proximité. L’officine génère un chiffre d’affaires proche du million d’euros (990 000 € HT) pour une marge brute globale de 23,83 %, le tout avec des charges immobilières extrêmement faibles (loyer annuel de 12 000 €).

Proposée au prix très attractif de 360 000 €, elle dispose de locaux d’une superficie de 75 m² (dont 30 m² d’espace de vente) à l’agencement classique et s’appuie sur un collaborateur en CDI.

Les avantages de cette officine

• Idéal primo-accédant : Un prix de vente très accessible de 360 000 € couplé à un loyer exceptionnellement bas (12 000 €/an), permettant une installation avec une prise de risque financier minimale.
• Emplacement et stationnement stratégiques : Une forte visibilité sur un axe très fréquenté, avec le confort rare de places de parking privatives directement devant l’officine.
• Bassin de population en croissance : Une zone en pleine mutation démographique dotée d’un écosystème médical de proximité, assurant de belles perspectives de développement pour l’avenir.