Pharmacie à vendre au cœur d’un bourg

Acheter une pharmacie de bourg avec maison de santé en Franche-Comté.

Située en Franche-Comté, cette pharmacie est implantée au cœur d’un bourg, à 10 minutes d’un accès autoroutier et à 20 minutes d’une agglomération. Elle bénéficie d’une situation stratégique en étant directement attenante à une maison de santé pluridisciplinaire regroupant de nombreux professionnels : médecins généralistes, infirmiers, chirurgien-dentiste, biologiste, ostéopathe et masseur-kinésithérapeute. Le site dispose d’un parking facilitant l’accès et se trouve à proximité immédiate des autres commerces du bourg.

L’officine réalise un chiffre d’affaires de 1 200 000 € HT, avec une activité exclusivement concentrée au comptoir (aucune part en maison de retraite). Elle affiche une excellente rentabilité avec une marge brute globale de 29 %. La fréquentation journalière s’établit à environ 90 patients. L’équipe officinale chargée de la gestion quotidienne est composée de 4 salariés (3 en CDI et 1 en CDD).

Le prix de vente du fonds de commerce est de 720 000 €. Cette offre s’accompagne d’une opportunité d’investissement immobilier, avec la possibilité d’acquérir les murs de la pharmacie pour 120 000 €. Installée dans un bâtiment récent, l’officine bénéficie d’un agencement moderne. Elle dispose d’une superficie totale de 120 m², dont une surface de vente très confortable de 90 m².

Les avantages de cette officine

• Environnement médical complet : Une implantation mitoyenne avec une maison de santé pluridisciplinaire, sécurisant le flux de prescriptions et l’activité de la pharmacie.
• Indicateurs financiers très performants : Un chiffre d’affaires dépassant le million d’euros, porté par une marge brute élevée (29 %) et un prix de cession attractif (720 000 €).
• Outil de travail récent et acquisition des murs : Des locaux modernes et fonctionnels avec une belle surface de vente (90 m²), couplés à la possibilité de devenir propriétaire des murs (120 000 €).