Pharmacie à vendre dans l’Aube

Acheter une pharmacie moderne avec un fort potentiel dans l’Aube – 10.

Idéalement située dans le département de l’Aube (10), au cœur de la magnifique région touristique de la Champagne, cette pharmacie moderne bénéficie d’une implantation privilégiée dans une zone à fort pouvoir d’achat. Ayant profité de travaux récents, elle offre un outil de travail en parfait état, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux projets de développement.

L’officine génère un très beau chiffre d’affaires de 1 750 000 € HT au comptoir, complété par une activité additionnelle et récurrente de 72 000 € TTC auprès de maisons de retraite. Elle accueille une moyenne de 122 patients par jour. Pour assurer une gestion fluide et un conseil de qualité au quotidien, le futur repreneur pourra s’appuyer sur une équipe solide et compétente composée de 5 collaborateurs en CDI.

Proposée au prix très attractif de 850 000 €, cette affaire bénéficie de locaux d’une superficie totale de 120 m² (dont 45 m² d’espace de vente) pour un loyer annuel de 36 700 €. Avec son agencement moderne et sa patientèle premium, elle représente une formidable opportunité pour un pharmacien désireux de s’installer dans des conditions optimales tout en capitalisant sur de réels leviers de croissance.

Les avantages de cette officine

• Emplacement premium : Une situation exceptionnelle dans une région prisée et touristique, profitant d’une patientèle locale au fort pouvoir d’achat.
• Outil de travail clé en main : Des locaux de 120 m² ayant bénéficié de travaux récents, offrant un agencement moderne pour une reprise immédiate et sans frais supplémentaires.
• Excellent ratio financier : Un prix de vente très compétitif (850 000 €) au regard d’un volume d’affaires global avoisinant les 1,8 M€, assurant un excellent retour sur investissement.