Belle pharmacie de quartier à vendre

Acheter une pharmacie de quartier sur un axe passant en Saône-et-Loire – 71.

Située dans une sous-préfecture du département de la Saône-et-Loire (71) en région Bourgogne, cette pharmacie de quartier bénéficie d’une implantation populaire sur un axe routier très passant. Elle profite d’une accessibilité facilitée par un parking situé juste devant l’entrée, ainsi que de la dynamique générée par la proximité d’autres commerces.

L’officine réalise un chiffre d’affaires de 1 060 000 € HT, avec une activité exclusivement concentrée au comptoir (aucune part en maison de retraite). Elle affiche une excellente rentabilité, avec une marge brute globale atteignant 30,88 %. La fréquentation journalière s’établit à 100 patients en moyenne. Pour le fonctionnement de l’activité, l’équipe officinale est constituée de 4 salariés en CDI, incluant un pharmacien adjoint à temps partiel.

Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 520 000 €, et les charges immobilières sont très faibles avec un loyer annuel de seulement 11 000 €. Les locaux, qui ont été refaits à neuf en 2021, offrent un agencement moderne sur une superficie totale de 110 m², dont 55 m² consacrés à la surface de vente.

Les avantages de cette officine

• Emplacement et accessibilité : Une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, complétée par un parking immédiat et un environnement commerçant.
• Performances financières : Une marge brute exceptionnelle de près de 31 % et des charges fixes très maîtrisées grâce à un loyer de 11 000 € par an.
• Outil de travail récent et équipe structurée : Des locaux rénovés en 2021 offrant un agencement moderne, avec une activité soutenue par une équipe en place de 4 CDI.