Pharmacie à vendre – Puy-de-Dôme

Acheter une première pharmacie à redynamiser dans le Puy-de-Dôme – 63.

Idéalement située dans le département du Puy-de-Dôme (63), cette officine à l’agencement classique est proposée à la vente dans le cadre d’un départ à la retraite. Elle bénéficie d’un environnement médical complet et particulièrement sécurisant, avec la présence de médecins généralistes, d’infirmiers et de kinésithérapeutes à proximité immédiate. De plus, elle profite d’un stationnement aisé garantissant un flux de passage très régulier.

L’affaire s’appuie sur une patientèle fidèle et génère un chiffre d’affaires de 1 086 000 € HT, exclusivement réalisé au comptoir (sans activité en maison de retraite). Très saine, l’exploitation dégage une excellente marge brute globale de 28 %. L’officine accueille entre 90 et 100 patients par jour et s’appuie sur une équipe déjà en place et structurée, composée de 3 collaborateurs en CDI.

Proposée au prix très attractif de 500 000 €, cette pharmacie représente une opportunité idéale pour concrétiser une première installation. Elle se distingue par des charges immobilières exceptionnellement faibles, avec un loyer annuel de seulement 12 696 €. Dotée de locaux spacieux d’une superficie totale de 130 m² (dont 70 m² d’espace de vente), cette affaire offre une excellente base de travail à un repreneur motivé pour la redynamiser et développer de nouveaux services.

Les avantages de cette officine

• Idéal première installation : Un prix de vente très accessible de 500 000 € couplé à un loyer remarquablement bas (12 696 €/an), permettant un projet entrepreneurial avec une prise de risque limitée.
• Environnement médical complet : Une activité sécurisée et un flux régulier de prescriptions garantis par la présence immédiate de professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes).
• Potentiel de redynamisation : Une affaire très rentable (marge de 28 %) cédée pour cause de retraite, disposant de locaux spacieux (130 m²) parfaits pour y insuffler une nouvelle dynamique commerciale.